一、上海泰康之家靜安府開(kāi)篇
在老齡化趨勢(shì)日益明顯的當(dāng)下，養(yǎng)老問(wèn)題成了大家熱議的話題，越來(lái)越多人開(kāi)始提前為自己的晚年生活做規(guī)劃。最近，上海有個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目 —— 泰康之家靜安府，還沒(méi)正式開(kāi)業(yè)，預(yù)定數(shù)就超過(guò) 166戶，相當(dāng)火爆。這不禁讓人好奇，泰康之家靜安府究竟怎么樣？它的詳細(xì)地址在哪？又該如何參觀呢？今天，咱們就一起來(lái)深入了解一下。如果著急預(yù)定可以直接致電（微信同號(hào)）13370159465。
二、上海泰康之家靜安府基本信息
泰康之家靜安府位于上海市靜安區(qū)康寧路 388 號(hào) ，處在北中環(huán)大寧 - 市北板塊，這個(gè)地段可以說(shuō)是相當(dāng)優(yōu)越。它與人民廣場(chǎng)、南京西路、靜安寺等核心地標(biāo)距離都在 10 公里左右，開(kāi)車大約 20 分鐘就能到。周邊還有久光百貨、協(xié)信星光廣場(chǎng)這些大型商場(chǎng)，閑暇時(shí)購(gòu)物、休閑都很方便。
從規(guī)模上看，項(xiàng)目地上建筑面積約 3.2 萬(wàn)平方米，規(guī)劃了大約 380 個(gè)養(yǎng)老單元，能容納大概 700 位長(zhǎng)者居住。整個(gè)社區(qū)由兩棟優(yōu)雅靈動(dòng)的小高層與連廊裙樓組成半圍合院落，這種設(shè)計(jì)既保證了居住的私密性，又營(yíng)造出一種溫馨的社區(qū)氛圍。內(nèi)部設(shè)計(jì)融入了海派文化元素，像弄堂、門廊這些老上海特色元素的運(yùn)用，讓人仿佛回到了過(guò)去的歲月，充滿了濃厚的文化底蘊(yùn)。
預(yù)計(jì)在 2026 年初，泰康之家靜安府就會(huì)正式投入運(yùn)營(yíng)，到時(shí)候就能為更多老人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)啦 。
三、上海泰康之家靜安府社區(qū)環(huán)境與設(shè)計(jì)
（一）海派文化融合
泰康之家靜安府在環(huán)境營(yíng)造上，將海派文化展現(xiàn)得淋漓盡致。整個(gè)社區(qū)的建筑外觀，兩棟小高層與連廊裙樓組成半圍合院落 ，就像是老上海弄堂里鄰里之間的緊密相依，充滿了生活氣息。走進(jìn)社區(qū)內(nèi)部，弄堂、門廊這些老上海元素隨處可見(jiàn)，漫步其中，仿佛穿越回了舊時(shí)光，石庫(kù)門、雕花窗欞等細(xì)節(jié)，勾起了人們對(duì)老上海的美好回憶。
在公共活動(dòng)區(qū)域，還會(huì)定期舉辦海派文化主題活動(dòng)，像滬劇表演、弄堂游戲體驗(yàn)等，讓老人們?cè)跉g聲笑語(yǔ)中感受海派文化的魅力，也增進(jìn)了鄰里之間的感情 。這種文化的融入，不僅僅是裝飾和活動(dòng)，更成為了社區(qū)居民生活的一部分，讓他們?cè)谶@里找到歸屬感和認(rèn)同感。
（二）上海泰康之家靜安府適老化細(xì)節(jié)
從戶型設(shè)計(jì)來(lái)看，充分考慮到老年人的生活習(xí)慣和身體狀況。比如，所有戶型都做到了無(wú)障礙設(shè)計(jì)，地面平整，沒(méi)有高低差，避免老人絆倒。房間內(nèi)的家具邊角都做了圓潤(rùn)處理，減少磕碰的風(fēng)險(xiǎn)。衛(wèi)生間空間寬敞，方便輪椅進(jìn)出，還安裝了智能衛(wèi)洗麗、雙地漏，既衛(wèi)生又安全；淋浴區(qū)配備恒溫龍頭，能精準(zhǔn)控制水溫，防止老人燙傷 。
在設(shè)施方面，社區(qū)內(nèi)的道路兩旁都設(shè)有連續(xù)的扶手，扶手高度和粗細(xì)都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，方便老人抓握。公共區(qū)域的標(biāo)識(shí)牌字體大且清晰，還搭配了顯眼的顏色和圖標(biāo)，方便視力不太好的老人識(shí)別。每棟樓都有電梯，電梯內(nèi)部空間寬敞，按鈕設(shè)置在合適的高度，還有盲文標(biāo)識(shí)和語(yǔ)音提示 。房間里除了配備齊全的家電，還安裝了緊急拉繩報(bào)警系統(tǒng)，老人一旦遇到緊急情況，拉下拉繩就能及時(shí)通知社區(qū)工作人員，保障老人的生活安全。
四、上海泰康之家靜安府y療康養(yǎng)服務(wù)
（一）上海泰康之家靜安府內(nèi)部y療中心
泰康之家靜安府深知y療保障對(duì)老年人的重要性，為此專門打造了近千平米的y療中心 ，由申園康復(fù)y院統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)，共享其專業(yè)的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)及專家資源。走進(jìn)y療中心，首先映入眼簾的是寬敞明亮的空間，布局合理，各個(gè)功能區(qū)域劃分清晰。這里設(shè)有全科、內(nèi)科、康復(fù)、中醫(yī)等多個(gè)科室 ，能滿足長(zhǎng)者日常的各類y療需求。
在康復(fù)大廳，配備了各種先進(jìn)的康復(fù)器材，像智能康復(fù)訓(xùn)練系統(tǒng)、平衡訓(xùn)練設(shè)備等 ，專業(yè)的康復(fù)治療師會(huì)根據(jù)每位長(zhǎng)者的身體狀況，制定個(gè)性化的康復(fù)訓(xùn)練計(jì)劃。比如，對(duì)于一些因中風(fēng)導(dǎo)致肢體功能障礙的長(zhǎng)者，治療師會(huì)通過(guò)一系列針對(duì)性的康復(fù)訓(xùn)練，幫助他們逐漸恢復(fù)肢體的運(yùn)動(dòng)能力 。中醫(yī)理療區(qū)則彌漫著淡淡的中藥香氣，提供針灸、推拿、艾灸等傳統(tǒng)中y療法，為長(zhǎng)者調(diào)理身體，緩解各種慢性疾病和疼痛問(wèn)題 。y療中心還設(shè)有藥房，藥品儲(chǔ)備充足，方便長(zhǎng)者取藥。而且，社區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)醫(yī)護(hù)值班制度，無(wú)論何時(shí)，只要長(zhǎng)者有y療需求，都能及時(shí)得到響應(yīng)和救治，為長(zhǎng)者的健康生活筑牢了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。
（二）上海泰康之家靜安府外部醫(yī)l資源
除了內(nèi)部的醫(yī)l中心，泰康之家靜安府周邊的醫(yī)l資源也十分豐富。在 10 分鐘車程范圍內(nèi)，就有上海市第十r民y院、上海市t濟(jì)y院 ，這些都是實(shí)力雄厚的叁甲r院，科室齊全，y療技術(shù)先進(jìn)。20 分鐘左右車程可達(dá)上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽(yáng)中西醫(yī)結(jié)合y院、上海長(zhǎng)海y院等叁甲y院。如此密集的優(yōu)質(zhì)y療資源，為長(zhǎng)者的就醫(yī)提供了極大的便利。
社區(qū)還與這些周邊叁甲y院建立了緊密的合作關(guān)系，開(kāi)通了綠色轉(zhuǎn)診通道。一旦長(zhǎng)者遇到緊急情況或需要更深入的診療服務(wù)，社區(qū)能迅速將其轉(zhuǎn)診到合作y院，并協(xié)助安排專家會(huì)診、住院等事宜 。這種內(nèi)外結(jié)合的y療保障模式，既保證了長(zhǎng)者在社區(qū)內(nèi)就能享受到基礎(chǔ)的y療服務(wù)，又能在需要時(shí)快速獲得叁甲y院的專業(yè)救治，全方位守護(hù)長(zhǎng)者的健康 。
五、上海泰康之家靜安府生活配套與文娛活動(dòng)
（一）生活配套設(shè)施
泰康之家靜安府首層設(shè)置了活力中心，這里的特色餐廳是一大亮點(diǎn)，能滿足不同身體狀態(tài)長(zhǎng)輩的飲食需求 。餐廳的大廚們經(jīng)驗(yàn)豐富，每天都會(huì)精心準(zhǔn)備營(yíng)養(yǎng)均衡、美味可口的餐食，菜品豐富多樣，既有清淡養(yǎng)生的，也有口味濃郁的，還會(huì)根據(jù)長(zhǎng)者的健康狀況和飲食偏好，提供個(gè)性化的餐飲服務(wù)。
除了餐廳，活力中心還配備了圖書(shū)館，里面藏書(shū)豐富，涵蓋了文學(xué)、歷史、養(yǎng)生、藝術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域，不管你是喜歡沉浸在經(jīng)典名著的世界里，還是想要了解最新的養(yǎng)生知識(shí)，都能在這里找到心儀的書(shū)籍 。閑暇時(shí)光，長(zhǎng)者們可以坐在安靜的圖書(shū)館里，泡上一杯熱茶，細(xì)細(xì)品味書(shū)中的樂(lè)趣 。
對(duì)于熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)的長(zhǎng)者來(lái)說(shuō)，健身房和瑜伽房絕對(duì)是好去處。健身房里配備了適合老年人使用的健身器材，還有專業(yè)的健身教練指導(dǎo)，幫助長(zhǎng)者們科學(xué)鍛煉，保持身體健康 。瑜伽房則環(huán)境優(yōu)雅，定期會(huì)有瑜伽課程，讓長(zhǎng)者們?cè)谏煺股眢w的同時(shí)，也能放松心情，感受身心的和諧 。
（二）上海泰康之家靜安府文娛活動(dòng)豐富
在泰康之家靜安府，精神文化生活同樣豐富多彩。樂(lè)泰學(xué)院開(kāi)設(shè)了各種各樣的課程，從書(shū)法、繪畫(huà)、攝影這些藝術(shù)課程，到歷史、文學(xué)、哲學(xué)等文化課程，再到智能手機(jī)使用、電腦基礎(chǔ)操作等實(shí)用技能課程，應(yīng)有盡有 。長(zhǎng)者們可以根據(jù)自己的興趣愛(ài)好選擇課程，在這里不斷學(xué)習(xí)，充實(shí)自己，真正實(shí)現(xiàn) “老有所學(xué)” 。
社區(qū)還會(huì)舉辦各種特色活動(dòng)，像文化沙龍、藝術(shù)展覽、演出交流、節(jié)日慶典等 。在文化沙龍上，長(zhǎng)者們圍坐在一起，分享自己的人生經(jīng)驗(yàn)和見(jiàn)解，思想的火花在這里碰撞；藝術(shù)展覽則展示了長(zhǎng)者們的書(shū)法、繪畫(huà)、手工作品等，每一件作品都飽含著他們對(duì)生活的熱愛(ài)；演出交流活動(dòng)中，長(zhǎng)者們或是登臺(tái)表演自己擅長(zhǎng)的節(jié)目，或是欣賞專業(yè)團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的精彩演出，歡歌笑語(yǔ)回蕩在社區(qū)的每一個(gè)角落 。到了傳統(tǒng)節(jié)日，如春節(jié)、中秋節(jié)等，社區(qū)會(huì)組織熱鬧的慶?；顒?dòng)，大家一起包餃子、做月餅，感受濃濃的節(jié)日氛圍，讓長(zhǎng)者們?cè)跉g樂(lè)中度過(guò)每一個(gè)特殊的日子，精神生活得到極大的充實(shí) 。
六、上海泰康之家靜安府收費(fèi)與預(yù)定情況
（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析
泰康之家靜安府采用 “基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) + 護(hù)理等級(jí)費(fèi) + 增值服務(wù)費(fèi)” 的復(fù)合定價(jià)模式，月均費(fèi)用區(qū)間在 10000 元至 37000 元 。
基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)套餐適用于生活能自理的長(zhǎng)者，價(jià)格 10000 元 / 月起。以 35㎡單人間為例，配備獨(dú)立衛(wèi)浴、中央空調(diào)、智能護(hù)理床，月費(fèi)在 15000 - 19800 元；50㎡雙人間有觀景陽(yáng)臺(tái)、共享活動(dòng)區(qū)，月費(fèi) 12000 - 16000 元 ，包含三餐、基礎(chǔ)保潔及緊急呼叫服務(wù)，滿足基本生活需求。
y療護(hù)理套餐針對(duì)需慢病管理或康復(fù)訓(xùn)練的長(zhǎng)者，18000 元 / 月起 。在基礎(chǔ)服務(wù)上，增設(shè)?？漆t(yī)生巡診、物理治療及個(gè)性化康復(fù)計(jì)劃。康復(fù)大廳的進(jìn)口器材能為腦卒中、骨科術(shù)后患者制定有效訓(xùn)練方案，肢體功能恢復(fù)有效率達(dá) 85% 。
認(rèn)知癥專護(hù)套餐為阿爾茨海默病等認(rèn)知癥長(zhǎng)者提供服務(wù)，28000 元 / 月起 。提供 1:2 專屬護(hù)理員、24 小時(shí)行為干預(yù)及認(rèn)知康復(fù)課程，記憶花園通過(guò)懷舊療法設(shè)計(jì)，延緩病情進(jìn)展，據(jù)家屬反饋，長(zhǎng)者夜間吵鬧行為減少 80% 。
短住喘息服務(wù)面向家庭照護(hù)者臨時(shí)休息需求，500 元 / 天 ，含基礎(chǔ)護(hù)理、三餐及臨時(shí)床位，為子女出差或休假提供便利。另外，像中醫(yī)理療（200 - 500 元 / 次）、個(gè)性化營(yíng)養(yǎng)餐（50 - 100 元 / 日）、康復(fù)訓(xùn)練（300 - 800 元 / 次）等增值服務(wù)需額外付費(fèi)，且所有項(xiàng)目均需家屬簽字確認(rèn)，保證收費(fèi)透明 。
（二）泰康之家靜安府預(yù)定詳情介紹
如果想預(yù)定泰康之家靜安府，可以直接前往其體驗(yàn)館參觀樣板間后進(jìn)行預(yù)定，聯(lián)系銷售，他們會(huì)提供詳細(xì)的預(yù)定指導(dǎo)；若不想前往現(xiàn)場(chǎng)，也可聯(lián)系銷售獲取上海泰康之家靜安府對(duì)公銀行卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬預(yù)定，但一定要注意只能轉(zhuǎn)至對(duì)公賬戶，切勿轉(zhuǎn)給個(gè)人 。
目前預(yù)定門檻為預(yù)定金 4 萬(wàn)元 / 人，夫妻預(yù)定則是 8 萬(wàn)元 。支付預(yù)定金后，可享受房費(fèi)特別優(yōu)惠，并獲得排號(hào)選房資格 。入住時(shí)，預(yù)定金會(huì)轉(zhuǎn)為押金，押金合計(jì) 4 萬(wàn)元，包含y療保證金和履約保證金 。要是后續(xù)不想預(yù)定了，這 4 萬(wàn)元可隨時(shí)退還，整個(gè)預(yù)定流程清晰便捷，充分考慮到了客戶的需求和資金安全 。