走進(jìn)申園，你會(huì)被它完善的設(shè)施和充滿(mǎn)活力的氛圍所感染。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃合理，擁有多功能活動(dòng)中心、健身中心、醫(yī)療中心和文化娛樂(lè)設(shè)施等。老人們?cè)谶@里，不僅生活上能得到悉心照料，精神文化生活也十分豐富。申園樂(lè)泰學(xué)院開(kāi)設(shè)了 35 門(mén)不同的課程，從書(shū)法課、數(shù)獨(dú)課到形體芭蕾舞課等應(yīng)有盡有；居民們還自發(fā)組建了 39 個(gè)樂(lè)泰俱樂(lè)部，話(huà)劇社、合唱團(tuán)、管樂(lè)團(tuán)等，大家因興趣相聚，盡情享受退休后的美好時(shí)光。如此優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)，相信很多人都和我一樣，十分好奇它的價(jià)格，接下來(lái)就為大家詳細(xì)揭秘。
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上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)收費(fèi)模式大起底
申園采用的是 “保險(xiǎn) + 服務(wù)費(fèi)” 的獨(dú)特模式 。先來(lái)說(shuō)說(shuō)保險(xiǎn)這一塊，這相當(dāng)于一把開(kāi)啟申園養(yǎng)老大門(mén)的 “金鑰匙”。購(gòu)買(mǎi)泰康人壽相關(guān)年金保險(xiǎn)，總保費(fèi)達(dá)到 240 萬(wàn)元，就能獲得保證入住權(quán)，只要符合其他入住條件，就一定能入住申園，不用擔(dān)心因?yàn)榇参痪o張等原因被拒之門(mén)外。要是總保費(fèi)達(dá)到 300 萬(wàn)元，那就可享終身入住權(quán)，而且在社區(qū)的一些權(quán)益可能也會(huì)更豐富，比如優(yōu)先選擇心儀的房型、參加一些高端的健康管理課程等。這種保險(xiǎn)對(duì)接入住的方式，對(duì)于有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且希望提前為自己養(yǎng)老生活做長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、獲得穩(wěn)定保障的家庭來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
而服務(wù)費(fèi)則是入住后的每月開(kāi)銷(xiāo)，主要涵蓋了房費(fèi)、餐費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等一系列費(fèi)用 ，這部分費(fèi)用會(huì)根據(jù)房型、護(hù)理等級(jí)的不同而有所變化，下面就為大家詳細(xì)展開(kāi)講講。
不同區(qū)域房型價(jià)格明細(xì)
（一）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)獨(dú)立生活區(qū)
對(duì)于生活能夠完全自理，渴望擁有獨(dú)立空間，享受悠閑退休生活的長(zhǎng)者來(lái)說(shuō)，獨(dú)立生活區(qū)是個(gè)絕佳選擇。這里房型多樣，像溫馨舒適的單人間，面積大概在 30 - 40 平方米左右，月費(fèi) 9600 元起。這筆費(fèi)用里包含了舒適的居住空間、一日三餐的營(yíng)養(yǎng)膳食，還有豐富的文娛活動(dòng)，以及貼心的 24 小時(shí)管家服務(wù)。住在這兒，早上可以在自己的小陽(yáng)臺(tái)上曬曬太陽(yáng)，喝杯咖啡，開(kāi)啟愜意的一天；閑暇時(shí)還能去參加樂(lè)泰學(xué)院的各種課程，或是和鄰居們?cè)谏鐓^(qū)花園里散步聊天。
如果您覺(jué)得單人間略顯孤單，想找個(gè)伴兒一起住，那雙人間也是不錯(cuò)的。雙人間面積稍大，約 50 - 60 平方米，同性拼房的話(huà)，每人每月費(fèi)用 6450 元 。兩個(gè)人可以互相照應(yīng)，分享生活中的點(diǎn)滴趣事，費(fèi)用上也相對(duì)更劃算一些。無(wú)論是和老友相約一同入住，還是在這里結(jié)識(shí)新伙伴，都能讓退休生活充滿(mǎn)歡聲笑語(yǔ)。
（二）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)協(xié)助生活區(qū)
協(xié)助生活區(qū)主要是為半失能長(zhǎng)者準(zhǔn)備的，這類(lèi)長(zhǎng)者在日常生活中可能需要一些幫助，但又不想完全失去自主生活的能力 。這里的雙人間月費(fèi)大約 12000 元，除了基本的居住和餐飲服務(wù)外，還增設(shè)了助浴、喂藥、康復(fù)訓(xùn)練及基礎(chǔ)護(hù)理服務(wù)。專(zhuān)業(yè)的護(hù)理人員會(huì)根據(jù)每位長(zhǎng)者的身體狀況，制定個(gè)性化的護(hù)理方案。比如，對(duì)于行動(dòng)不便的長(zhǎng)者，每天會(huì)有護(hù)理人員協(xié)助他們進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練，幫助恢復(fù)身體機(jī)能；在飲食方面，也會(huì)根據(jù)長(zhǎng)者的健康需求，提供更易消化、營(yíng)養(yǎng)均衡的餐食，全方位呵護(hù)他們的健康。
（三）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)專(zhuān)業(yè)護(hù)理區(qū)
專(zhuān)業(yè)護(hù)理區(qū)針對(duì)的是失能程度較高，需要更專(zhuān)業(yè)、更全面照護(hù)的長(zhǎng)者 。這里的單人間月費(fèi) 18000 元起，提供 24 小時(shí)不間斷的專(zhuān)業(yè)照護(hù)服務(wù)，像壓瘡護(hù)理、各種專(zhuān)科護(hù)理操作等都包含在內(nèi)，護(hù)理人員與長(zhǎng)者的配比達(dá)到 1:3，確保每位長(zhǎng)者都能得到細(xì)致入微的照料。房間內(nèi)配備了專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療護(hù)理設(shè)施，如醫(yī)用護(hù)理床、智能監(jiān)測(cè)設(shè)備等，時(shí)刻關(guān)注長(zhǎng)者的身體狀況。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)的康復(fù)團(tuán)隊(duì)也會(huì)定期為長(zhǎng)者進(jìn)行康復(fù)評(píng)估，調(diào)整康復(fù)計(jì)劃，幫助他們盡可能地提高生活質(zhì)量。
（四）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)記憶照護(hù)區(qū)
記憶照護(hù)區(qū)是專(zhuān)門(mén)為認(rèn)知癥長(zhǎng)者打造的，為了給他們提供一個(gè)安全、舒適且熟悉的環(huán)境，這里的布局和設(shè)施都十分貼心 。月費(fèi) 22000 元起，在此基礎(chǔ)上還需額外加收 3000 元 / 月的專(zhuān)項(xiàng)照護(hù)費(fèi)。這里采用 “家庭化” 布局，模擬長(zhǎng)者們熟悉的生活場(chǎng)景，讓他們更有歸屬感；還配備了仿生寵物機(jī)器人及多感官刺激室，通過(guò)音樂(lè)、氣味、觸摸等多種感官刺激，幫助激活大腦功能儲(chǔ)備，延緩病情發(fā)展。護(hù)理團(tuán)隊(duì)會(huì) 24 小時(shí)密切關(guān)注長(zhǎng)者的情緒和行為變化，給予他們足夠的耐心和關(guān)愛(ài)，讓他們?cè)跍剀暗姆諊邪捕葧r(shí)光。
影響價(jià)格的關(guān)鍵因素
（一）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)房型差異
房型的不同是影響申園收費(fèi)的重要因素之一 。單人間通常面積相對(duì)較小，空間布局緊湊，但勝在擁有完全獨(dú)立的私人空間，隱私性強(qiáng)。房間內(nèi)配備了齊全的適老化設(shè)施，像高度適宜的家具、緊急呼叫按鈕等，保障長(zhǎng)者的日常生活安全與便利。而雙人間在空間上會(huì)更開(kāi)闊一些，設(shè)施配備也更為豐富，除了基本的居住設(shè)施外，還會(huì)有更多公共活動(dòng)區(qū)域的配套設(shè)施。價(jià)格上，單人間因?yàn)槠洫?dú)立性和相對(duì)稀缺性，費(fèi)用往往會(huì)比雙人間略高，這也反映出不同房型在空間資源和居住體驗(yàn)上的差異。
（二）上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)護(hù)理等級(jí)
護(hù)理等級(jí)的劃分在申園收費(fèi)體系里也起著關(guān)鍵作用 。它主要依據(jù)長(zhǎng)者的身體狀況、日常生活自理能力以及認(rèn)知水平等多方面進(jìn)行綜合評(píng)估。比如，生活完全能夠自理的長(zhǎng)者，護(hù)理等級(jí)較低，對(duì)應(yīng)提供的主要是一些基礎(chǔ)生活服務(wù)，像定期打掃房間、組織日?；顒?dòng)等，費(fèi)用自然也相對(duì)較低；而隨著長(zhǎng)者身體機(jī)能下降，生活自理能力變?nèi)?，如半失能或失能長(zhǎng)者，護(hù)理服務(wù)內(nèi)容就會(huì)大幅增加，涵蓋協(xié)助進(jìn)食、穿衣、洗澡，甚至是醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，護(hù)理人員的投入和專(zhuān)業(yè)技能要求更高，費(fèi)用也就隨之升高。護(hù)理等級(jí)的差異化定價(jià)，確保了每位長(zhǎng)者都能依據(jù)自身需求，獲得匹配的服務(wù)，同時(shí)也體現(xiàn)了服務(wù)成本與質(zhì)量的對(duì)應(yīng)關(guān)系 。
上海申園泰康養(yǎng)老社區(qū)價(jià)格與服務(wù)的性?xún)r(jià)比探討
申園的價(jià)格定位處于中高端水平，這是毋庸置疑的事實(shí)。但判斷一個(gè)養(yǎng)老社區(qū)是否值得，不能僅僅盯著價(jià)格，還得綜合考量它所提供的服務(wù)。從這個(gè)角度來(lái)看，申園在很多方面展現(xiàn)出了較高的性?xún)r(jià)比 。