南山區(qū)社會(huì)福利中心分為一二期，目前一期依然由中心自主運(yùn)營(yíng)。南山區(qū)社會(huì)福利中心二期于2015年12月底正式投入使用，占地面約7300㎡，總建筑面積約3萬㎡，建筑層數(shù)為十層（含一層架空層）。一到二層為長(zhǎng)者生活配套空間，三層為架空層，作為空中花園供長(zhǎng)者使用，四到十層為長(zhǎng)者居住區(qū)。項(xiàng)目總計(jì)床位791張，現(xiàn)已經(jīng)入住長(zhǎng)者327余名。
伴隨著國(guó)家公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)社會(huì)化改革的政策性號(hào)召，自2019年8月1日起，萬科通過公開招標(biāo)的方式成功獲取二期PPP項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)。有項(xiàng)目的791張床位中，400張床位為市場(chǎng)性床位，由運(yùn)營(yíng)方自主定價(jià)，其余的391張為政策性床位，執(zhí)行政府兜底職能。
在未來，南山區(qū)社會(huì)福利中心二期將以此心安處是我家為核心服務(wù)理念，
以高齡、半護(hù)理、護(hù)理老人為核心客群，從康、醫(yī)、樂、食四個(gè)維度不斷提升運(yùn)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)。萬科將發(fā)揮在運(yùn)營(yíng)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管控、人才隊(duì)伍、品牌推廣、資源整合等方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為長(zhǎng)者提供更高品質(zhì)、更有溫度的養(yǎng)老服務(wù)，帶動(dòng)全區(qū)機(jī)構(gòu)、社區(qū)、居家養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，為全區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)樹立標(biāo)桿。同時(shí)，南山區(qū)社會(huì)福利中心二期PPP項(xiàng)目從改革伊始，便被賦予“基地+社區(qū)”的運(yùn)營(yíng)服務(wù)使命，對(duì)于不斷拓展養(yǎng)老服務(wù)半徑，為更多的老人提供更優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)提出了更高的要求。